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価格形成要因とは,不動産の効用及び相対的希少性並びに不動産に対する有効需要の三者に影響を与える要因をいい,不動産の鑑定評価を行うに当たっては,価格形成要因を市場参加者の観点から明確に把握し,十分に分析することが必要だ。

正しい

価格形成要因とは,①不動産の効用②相対的希少性③不動産に対する有効需要の三者に影響を与える要因をいう。つまり,価格形成要因は不動産の値段に影響を与える要因だ。鑑定評価を行うに当たっては,価格形成要因を明確に把握し,十分に分析することが必要だ。


◆ この問題を理解するためのテキストへのリンク⇒正常価格を求めるための手段

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