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対象不動産の属する地域であって,居住,商業活動等人の生活と活動とに関し,ある特定の用途に供されることを中心として地域的にまとまりを示している地域を同一需給圏という。

誤り

本肢は取引事例比較法における近隣地域の記述なので,誤り。同一需給圏とは,一般に,対象不動産と代替関係が成立して,その価格の形成について相互に影響を及ぼすような関係にある他の不動産の存する圏域をいう。同一需給圏は近隣地域を含んだより広域的な地域だ。


◆ この問題を理解するためのテキストへのリンク⇒正常価格を求めるための手段

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