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宅建業者Aは自ら売主として買主Bと事務所等以外の場所で売買契約を締結した。Aが宅建業者でないBとマンションの売買契約を喫茶店で締結した場合,Bは,「事務所等以外の場所で契約をしても,解除できない」との特約をすることを承諾していても,その契約を解除できる。

正しい

いわゆるクーリング・オフの問題だが,要件を満たす(売買契約を喫茶店で締結した)以上,クーリング・オフは無条件でできる。したがって,契約解除(クーリング・オフ)できない旨の特約は無効であり,依然として解除できる。


◆ この問題を理解するためのテキストへのリンク⇒クーリング・オフ

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