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宅建業者Aは,土地付建物の売買の広告に際し,建築確認の申請中であれば,「建築確認申請中のため,建築確認を受けるまでは,売買契約はできません」と表示すれば広告をすることができる。

誤り

宅建業者は,

①工事完了前

②許可等の処分(本肢では建築確認)がない

という2つの条件が両方そろうと,広告できない。広告を開始する時期の制限だ。「建築確認申請中のため,建築確認を受けるまでは,売買契約はできません」と表示しても,許可等の処分(建築確認)がないことに変わりないから,まだ広告できない。


◆ この問題を理解するためのテキストへのリンク⇒広告を開始する時期の制限

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