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A→B→Cと,甲地が順次売却され,AからBに所有権を移転する登記がされた。BからCへ売却される前に,AがAB間の契約を解除して所有権を取り戻した場合,Aが解除を理由に所有権の登記をBから回復する前に,その解除を知らないCが,Bから甲地を購入し,かつ,所有権の移転登記を受けたときは,Cは甲地の所有権をAに主張できる。

正しい

本肢では,AがAB間の契約を「解除した後で」,Bが同じ不動産をCに売却している。こういう場合は,「先に登記した方が勝つ」という民法の定めによる。つまり,AとCの優劣は,いわゆる対抗関係に立つことになる。本肢では第三者Cが登記を得ているので,Cが甲地の所有権をAに対抗できる。


◆ この問題を理解するためのテキストへのリンク⇒登記がなければ対抗できない第三者

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