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期間の定めのある建物賃貸借で,賃貸人が,期間満了の1年前から6月前までの間に,更新しない旨の通知を出すのを忘れたときは,賃貸人に正当事由がある場合でも,契約は期間満了により終了しない。

正しい

建物が賃貸借された場合の賃借人の権利は借家権だが,存続期間の定めがある借家権は,当事者が「期間満了の1年前から6カ月前まで」の間に,相手方に対して更新しない旨の通知または条件を変更しなければ更新しない旨の通知をしなかった場合は,期間満了によって終了しない。本肢の賃貸人は,この通知を出すのを忘れたのだから,契約は期間満了でも終了しない(法定更新される)ことになる。


◆ この問題を理解するためのテキストへのリンク⇒賃借権の更新

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