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容積率の算定に当たり,建築物の延べ面積の3分の1を限度として,地下室の床面積を建築物の延べ面積に算入しないとする特例は,住宅以外の用途にする部分がある建築物には適用されない。

誤り

地下室の床面積を計算に入れないのは,住宅の地下室についてだ。でも,住宅じゃない使いみちにする部分,例えば店舗にする部分がある建築物でも,住宅部分が含まれていれば,その住宅部分の地下室は計算に入れてよい。「店舗併用住宅でも,住宅部分の地下室の床面積は,建築物の各階の合計面積の3分の1まで,容積率の計算に入れない」ということだ。


◆ この問題を理解するためのテキストへのリンク⇒容積率

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