オンライン四択過去問集
【民法・権利関係】
| 目 次 |
| 第１章 宅建業者の「取引」に直結する契約 第１節 売買契約 第２節 交換契約 第３節 賃貸借契約 １ 賃貸借契約を規律する法律 ２ 賃借権の存続期間 ３ 賃借権の更新 ４ 賃借権の譲渡・賃借物の転貸 ５ どうすれば不動産の賃借権を第三者に対抗できるか ６ 借賃(賃料) ７ 修繕義務 ８ 賃借人が死亡した場合，賃借権はどうなるか ９ 賃貸借に関する条件の変更 ◆賃貸借契約(借地借家法) 第４節 使用貸借契約 第５節 委任契約 １ 委任契約の性質 ２ 委任契約の解除 ３ 委任契約の終了 ◆委任契約 第６節 代理契約 １ 代理が成立するには ２ 代理が成立すると ◆代理 第２章 売買契約に付随する話 第１節 契約の一般論 ◆契約の一般論 第２節 弁済 ◆弁済 第３節 手付 ◆手付 第４節 買戻し ◆買戻し 第３章 主として売買契約のトラブルの話 第１節 契約が約束通り守られない場合 １ 売主の担保責任 ２ 債務不履行 ３ 契約の解除 ４ 危険負担の問題 ◆契約が約束通り守られない場合 第２節 制限能力者が契約にタッチする場合 １ 未成年者 ２ 成年被後見人 ３ 被保佐人 ４ 被補助人 ５ 制限行為能力者の「比較」 ６ 取消しの意味 ◆制限行為能力者が契約にタッチする場合 第３節 意思表示に欠陥がある場合 １ 心裡留保による意思表示 ２ 虚偽表示による意思表示 ３ 錯誤による意思表示 ４ 詐欺による意思表示 ５ 強迫による意思表示 ６ 公序良俗違反 ◆意思表示に欠陥がある場合 第４章 その他の契約の話 第１節 消費貸借契約 第２節 請負契約 １ 請負契約の性質 ２ 請負人の担保責任 ３ 請負契約の解除 ◆請負契約 第３節 贈与契約 第４節 寄託契約 第５節 債権譲渡契約 第６節 注意義務 第５章 契約以外で財産の移転が生じる場合 第１節 相続 １ 相続人は誰か ２ 法定相続分はどのくらいか ３ 遺言 ４ 遺産分割 ５ 相続の放棄と承認 ◆相続 第２節 時効 １ 取得時効 ２ 消滅時効 ◆時効 第３節 相殺 １ 相殺するには ２ 相殺すると ◆相殺 第４節 不法行為 １ 不法行為の一般論 ２ 特殊な不法行為 ◆不法行為 第５節 不当利得 第６節 債権者代位権 第６章 物権 第１節 物権の一般論 １ 物権とは何か ２ 物権の種類 第２節 物権は、当事者間では、意思表示だけで変動する 第３節 不動産物権変動は、第三者には、登記がなければ対抗できない １ 登記がなければ対抗できない第三者の具体例 ２ 例外として、登記がなくても対抗できる第三者 ◆どうすれば不動産の物権を第三者に対抗できるか 第４節 物権法定主義 第５節 所有権 第６節 相隣関係 １ 相隣関係とは ２ 相隣関係についての民法の定め ◆相隣関係 第７節 共有 １ 共有物の使用・収益 ２ 持分の処分 ３ 共有物の管理関係 ４ 持分が宙に浮いた場合の取扱い ５ 共有者の債権 ６ 共有物の分割 ◆共有 第８節 地上権 第９節 永小作権 第10節 地役権 第11節 占有権 ◆占有権 第７章 担保制度 第１節 担保制度とは 第２節 物的担保（担保物権） １ 物的担保(担保物権)の性質 ◆物的担保(担保物権)の性質 ２ 抵当権 ◆抵当権 ３ 根抵当権 ４ 質権 ５ 留置権 ６ 先取特権 ７ その他の物的担保 第３節 人的担保 １ 保証 ２ 連帯債務 ◆人的担保(保証・連帯債務) 第８章 区分所有法 第１節 分譲マンションの所有関係 １ 専有部分 ２ 共用部分 ３ 敷地利用権 第２節 分譲マンションの管理関係 １ 規約 ２ 集会 ３ 管理組合 ◆区分所有法 第９章 不動産登記法 １ 登記はどうやって行うか ２ 登記記録（登記簿）はどこに備えられるか ３ 登記記録の公開 ４ 登記の申請 ５ 権利に関する登記の順位 ６ 区分建物(分譲マンション等)の登記 ◆不動産登記法 ◆複合問題 |